重生之回到五岁 作者:竹梦兮

    第 108 章

    素素醒来换了睡衣，洗个脸刷个牙就下楼吃早餐了，等她吃完了，顾方晓还没下来，让她见识了一下什么才叫爱美的女孩子。

    “顾方晓，你快点，有完没完啊，再不走我们可走了啊，不等你了啊。”

    “马上就好了，坏哥哥，人家想穿条漂亮的裙子嘛，素素姐姐，快来帮我选，我穿哪一条好看啊。”顾方晓大声的道。

    “睡裙最好看。”素素上了楼，无奈的看着顾方晓。

    “讨厌啦。”

    半个小时后，素素和秦亿明，顾方华，顾方晓终于出门，要说上海，其实素素才是最熟的那个，想当年跑保险的时候，最厉害的时候走到哪儿都能找到回家的路，公交车那是哪儿到哪儿的记得清楚得很，现在的上海和记忆中还有些差别，但不大，而且素素知道哪些地方过几年是地段热闹的地方，这次提前过来，她就是想要买些房子和门面放起来升值的。

    第一站自然是学校附近了，素素来之前就和顾方华商量了，这一两年的网吧火爆，尤其是大学的附近，现在网络游戏已经出来了，素素前世虽然不喜欢玩游戏，但也知道游戏对于年轻人来说有多大的吸引力，开一个网吧绝对会火，而他们在学校附近开网吧，既方便学习又方便照顾生意。

    “哥，素素姐姐，你们准备干什么啊？”顾方晓本想着哪里有好玩的带着两个人出去玩，结果发现素素和顾方华这么有目标，

    “学校等报名的时候来不就行了吗，到时候你们有很多时间在附近转呢。”

    “我们是想找个地方开网吧。”素素笑。

    “开网吧？”顾方晓惊讶的看着两个人，“你们这是要做生意啊，那怎么开这么远呢，开我们家附近多好啊，又方便回家。”

    “方便你玩吧。”顾方华瞪一眼妹妹，“我们在这边学习呢，开家去平常咱们怎么照看网吧啊。”

    “也对。”

    素素和顾方华在学校附近转了一圈，果然是大城市，学校周边有不少的网吧，但是大多都是家庭作坊，一个网吧里最多不超过十台，而现在是暑假，基本上他们每走一家网吧都是爆满，询问了一下网吧的价格，一个小时四块，若是能开一个大型的网吧吞并掉周边的小网吧，那到时候生意绝对火爆。

    素素和顾方华最后在学校出门十分钟的地方找到一个地理位置不错的二层楼商户，楼下有近五百平方，楼上有近四百平方，上下加起来九百多个平方，据说原先是一个品牌服装店，后来服装店亏本不做了走了，房东就一直贴着招租的条子，但因为各种原因空了二年多也没租出去，现在房东家里出了些事，急需用钱，这才以低于市场价的价格卖出去，但因为房东要买家直接付全款，所以挂牌一个星期虽然来看的人比较多，可到现在也没有成交。

    房东挂牌价是270万，楼下算的是3000元每平方，楼上算的是2000元每平方，这个价格对买家来说绝对划算，尤其是楼上楼下近九百个平方，可以做很多事情，而且原先做服装的装修好了，现在只要在细节处略微的改一改，很快就可以投入使用，这对她来说简直就是量身为她定做的，几乎一看到这个商铺她就喜欢上了，如果不是房东急用钱，这么大一笔又要求直接付全款，恐怕早让别人给抢过去了，毕竟270万不是小数，本地有钱人也不会愿意不贷款直接拿下这商铺，但素素可以确定的是不用多久这商铺就会涨上去的，所以此时不出手更待何时？

    机会是留给有准备的人，素素在商铺走了一圈就双方放光，虽然已经确定一定要拿下这个商铺，但一下子就花这么多钱，素素还是有些心疼的，所以利用卖家急着出手的心态，让中介联系讲价。

    素素出价是250万，卖家要268万，在经过一翻讨价还价后，最终双方以263万的价格成交，双方都是干脆的人，又是全款付清没那么多的麻烦事，直接去房产交易中心给钱转户，虽然顺利的买下商铺让素素高兴，可是别的都没有干先花了一半的钱，素素还是非常的心疼的，赚钱的时候怎么没有觉得这么容易呢？

    看到素素他们这么爽快的买下房子，中介负责招待他们的两个业务员不知道笑得有多么的开心，这还是他们从业以来第一次面对着这么爽快的客户呢，这可是十几万的提成啊，今年都不用干活了。

    商铺是素素用爸爸的名字买下的，这些明明是她赚的钱，可因为未成年，没有一个能放在她的名下的，想想就觉得蛋疼。

    从房产交易中心出来，卖家也因为素素他们的爽快而高兴，终于拿到了钱，他的事情可以解决了，高高兴兴的和素素等人打了招呼，然后开车离开。

    而两个业务员还跟在素素等人的后面，因为素素之前透露了，如果两个业务员能尽量的把商铺价格压低，他们可能还要买一套住房，谁也没看出来，穿得随便的一个孩子口气这么大，但人家刚刚拿了二百多万来买下九百多个平方的商铺是事实，两个业务员激动的跟在素素的后面等候吩咐，因为观察下来，他们看出来，这四个人当中真正作主的是素素。

    打车回到学校附近，素素和顾方华又去看了几套房子，他们读书的时候不准备住校，就在学校附近买一个两室一厅的住在一起，学校和网吧都方便，最后在离网吧不过三分钟的一个小区里看中一套两室一厅的，85点几个平方的，因为住房要比商铺便宜一些，所以只要13万，由于今天再去房产交易中心已经来不及了，所以素素给业务员留下话来，让他们联系房东，依然是全款付清，价格再低一点，她的心里价位是12万，让业务员帮忙讲价，随时电话联系。

    “素素姐姐，我现在才知道，原来你是大款啊。”回家的路上，顾方晓惊叹的看着素素，越发的觉得素素厉害了，

    “你买那么大一个商铺就是为了开网吧吗，那得买多少台电脑啊？”

    “这么大的地方出乎我的意料，当然不能全拿来当网吧，那太浪费了，楼上我准备做别的，就底下五百平方当网吧已经可以吞掉周围的小网吧了，暂时先买一百台电脑吧。”素素心里算了一下，看着顾方华道，“方华，明天我们分开，按之前说的，网吧的事你搞定，趁着这几天我和我爸还要四处转转，而且我们今天看中的房子，也还要布置一下，买一些家具才能入住，这边就我来搞定。”

    来之前素素已经和顾方华商量过了，两个人也签了一份协议，商铺由素素出，顾方华则做网吧的法人，电脑由他出钱买，等赚了钱后去掉所有的开支，两个人平分利润，这份协议虽然是两个人一人一半的股份，但其实素素占了便宜，说到底她就出了个地方，地方放在那里是可以升值的，而顾方华买电脑也要花不少的钱，但电脑更新换代太快，只能越来越不值钱，可以说初期的投资素素就占了便宜，而后面网吧所得利润却是两个人平分。

    当然，顾方华愿意签下这吃亏的协议是因为在他的心里自己的就是素素的，他都把自己的银行卡给她了，还在乎这些吗，不过因为法人写的是自己的名字，所以顾方华还是和素素签定了这个协议让素素安心，而素素考虑的是两个人未来分手的可能，钱这个事儿还是大家先说好比较好，哪怕现在顾方华所签协议比较吃亏，但是他愿意啊，以后分手也有个说法。

    毕竟是有着成年人的思想，素素还是习惯做出最坏的打算，事实上在顾方华把自己的银行卡给素素的时候，早就自己写了一份协议签字给素素了，表示自己和素素在一起的期间，他所赚的钱都是素素的，以后两个人若是分手，顾方华是得净身出户的。

    顾方华这么卖身，主要是他是一个坚定的人，他认定了素素，这辈子都不会离开素素，所以对自己的感情非常的自信，而他签这卖身契，只是想告诉素素自己的承诺，从侧面来反应着自己对她的心意，让她也对自己更加的有信心。

    老实说两个人在一起，顾方华总觉得素素需要自己比自己需要他来得少，与其说拿那份卖身契来安素素的心，倒不如说是安他自己的心，他想自己什么都给素素了，她不是一个薄心的人，肯定会认真对待自己的，毕竟素素现在还小，他还真的不敢保证素素长大了会不会见到更优秀的男人变心，所以还是提前有所准备最好。

    第二天顾方华先去工商局办理营业执照，然后又去各大商场，电脑城转转，比对一下电脑的价格，得知他要开网吧，业务员们不知道有多热情。

    而另一边素素接到业务员的电话，告诉她他们已经谈好了价格，最低价格12。5万，问素素要不要，素素自然是要的，约定好第二天再去办理过户手续，然后又带着父亲去另外几处转了转，很快的再次拿下三个商铺和两套住房，三个商铺在浦东，现在浦东还没完全的发展起来，素素拿下的价格还比较便宜，而她三个商铺在几年后的价值会翻几番，到时候就是收租都能让她笑醒，至于两套住房，一套是二室一厅的，一套是一室一厅的，却是在徐家汇，同样打的是收租的主意。

    因为素素和爸爸是外来者，想办贷款以他们现在的条件也办不了，所以全部都是全款付清，去完交易所，秦亿明的账户里也就剩下不足一百万了。

    看着里面的数字，素素再次感叹着，花钱果然爽，可赚钱怎么就这么难呢，至此，素素已经拥有一个九百多个平方的商铺，一个二百多个平方的商铺和两个一百平方左右的商铺及一套八十五左右平方的房子，一套五十左右平方的房子，一旦几年后房价上涨，素素也能成为千万富翁。

    以前她以为自己有一天成为千万富翁，一定会高兴得睡不着觉，但是当这变得不再是梦想的时候，素素发现自己特别的淡定。

    拿了钥匙办理了交房手续，现在只要等着过几天房产证下来，这些房子就彻底的是秦家的了，素素先将几处房子该换锁的换锁，然后去家具市场买些家具，两天的时间将学校附近她和顾方华未来几年要住的房子布置好，之后又四处奔走，将名下的商铺和住房到中介贴出出租的信息，几天下来，东跑西跑的，累得够呛。

    另一边，顾方华去工商局办理了营业执照，名字叫‘QG网吧’，取素素和自己姓的拼音第一个组成，之后布置网吧，招聘收银，网管，买电脑，宣传，一系列下来，同样是忙得团团转，终于在8月25的时候一切设施到位，26号，开业。

    网吧分大堂和包厢，大堂又分抽烟区和无烟区，包厢有粉红色调的情侣厢和蓝色调的普通厢，收银台旁边还有一个等候区，等候区放着一些书，杂志，供上网人数多需要排队时无聊逍遣所用。

    网吧的装修构想是素素借鉴后几年流行的大型网吧装修风格，和周边的小网吧里的乌烟瘴气不同，‘QG网吧’宽敝明亮，空气清新，开业当天几乎是每走进一个人立刻就喜欢上这样的环境了。

    网吧的收费和外面一样，都是四块一个小时，和小网吧同样的收费，但这里有最新的电脑配置，有最流行的游戏，有最高速的网络速度，还有宽敞明亮的舒适，几乎来的人一下子就喜欢上了这里，特别是女孩子，周边的小网吧基本上让男生给包了，平常她们偶尔想上网，一进小网吧，却又被里面的乌烟瘴气给吓得退了出来，QG网吧的布置一下子就让来上网的女生爱上了。

    虽然前期宣传时间有些仓促，但架不住人多啊，学校马上就要开学了，不少外地的同学都提前到校了，周边的网吧就那么几家小的，一下子有家大的开起来，一传十十传百的，26号早上九点鞭炮一放，很快就座无虚席，等候区有人排队了。

    在正式开业前素素都没有到网吧来看一眼，全程由顾方华安排，走进网吧，和自己想象中没有什么差别，素素满意一笑，

    “不错不错。”

    “小老板还满意吗？”顾方华调笑。

    “不是一般的满意，是非常的满意。”

    “真是长江后浪推前浪啊，想当年我们这么小的时候还在干什么，哪有现在这些孩子有魄力啊。”顾光宗和方曼云特意的赶过来给儿子加油，结果看到座无虚席，大为感叹。

    “我们家现在有这样的经济水平，全都是素素的功劳，我和她妈这辈子最成功的就是生了素素这个女儿。”秦亿明自豪的说道。

    “看他们这不分彼此的样子，秦老弟，看来咱们这亲家是做定了啊。”顾光宗笑。

    “呵呵，只要他们喜欢，我是不反对的，你们家方华是个好孩子，我和她妈都看着喜欢，不过顾老哥，以后咱们不在这里，素素可就要拜托你们了啊。”

    第 108 章

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