明末工程师 作者:米酿

    第 53 章

    这些别墅是建给工人和士兵们的家庭住宅。范家庄距离天津卫城四十里，这路程在这个年代靠走路要走一天。李植既然把工厂和作坊搬到范家庄，工人们就不可能继续住在天津，自然要举家搬到范家庄。另外新军士兵们拿着这么高的月钱，也一个个要结婚成家，到时候自然也需要在范家庄有住宅。

    为了应对这些需求，李植设计了三种别墅。

    第一种小别墅是面对广大普通工人和士兵的，占地五十五个平方，上下两层也就是使用面积一百一十平方，有一个正堂一个厨房一个茅厕，还有四间卧室，够一家老小居住了。这种房子李植准备修上两千座，卖给或者租给工人和士兵。

    这种房子李植盖起来的成本是三十两银子，算上修城墙成本的分摊，成本要四十两银子，李植为这种房子的销售定价五十两银子——李植足足雇佣两千士兵保护范家庄，当然要从房产里赚一点回来。无论如何，这种房子比天津卫城里的房子是便宜的。

    工人士兵买房子时候存款不够可以找李植借钱，以后还款则慢慢从月钱里面扣。如果是租，这种房子一个月租金二钱七分银子，十分便宜。当然，单身汉或者经济困难的家庭可以数家人合租一套别墅，那就更便宜了。

    如果工人们在天津卫城有房子，卖掉天津卫城的房子来买范家庄的这种别墅，估计还能有不少剩余。如果在天津卫城是租的房子，转到范家庄来租这小别墅也更划算。

    除了让泥瓦匠修建的两千套小别墅，李植还在城内预留了四千多块五十五平方米的空白地块。如果工人和士兵们对李植提供的这种小别墅不喜欢，也可以自己买地自己盖房子。这种地块作价二十两银子，买好了地自己请泥瓦匠木匠，盖什么样子的房子都可以。

    第二种别墅是面对管理人员和军官的，占地钱一斤！”

    听到这话，围上来的泥瓦匠们都是一片欢喜，一个个满脸喜色。

    葛老二和钟用对视了一眼，眼神里全是兴奋。

    要知道三合土成本是一文钱一斤，但三合土一斤就只能当一斤用！而水泥是和沙子一比五混合使用的，一斤能当六斤用。水泥价格是三合土的三倍，就意味着用水泥和沙子做粘合剂成本只有三合土的二分之一。

    这意味着泥瓦匠只要买到水泥，帮别人修房子就可以节约下一半的粘合剂费用！这可不是一笔小钱。对于一个月只赚一两多银子的泥瓦匠来说，说不得收入就要翻番了！

    水泥虽然让他们扔掉了最熟悉的三合土，却能让他们多赚钱！

    那些欢喜的泥瓦匠又大声问道：

    “百户大人什么时候开卖水泥啊？”

    第 53 章

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