我在古代考科举 作者:天人少爷

    第 79 章

    “二房也不要觉得委屈，这开酒楼啊没那么简单，上下都要打理，平日都是我和大房管，这才没出错。要是交给你们，多半要亏，反而没什么好处。”

    这话算是戳到何氏痛处了，老李氏还真没说错，她和二山脑瓜子远比不上大房的活，真要把酒楼交给他们，她还真觉得棘手。

    心里最后一点不甘也消散了，何氏耷拉着眼皮，默默点下头。

    “既然酒楼这个大头归大房，那二房也不能受委屈。除了祖宅一房一半，这田地、牛还有家里的银两都给二房，公中买的那一半店面也算二房的，不过我做个主，大房出点银子向二房把那一半店面买下来，那就清楚明白了。”

    小李氏喜上眉梢：“我也是这么想的，价钱好商量，总之不会亏待二弟和弟妹的。”

    何氏原来有些不大高兴，不过转念想到自己手里现在有足足四百多两，还有举类似。武考生要先成为武举人，然后经过会试和殿试，中武进士后才能选官，今年还在京城参加了文举，可惜连副榜也没上。不过他倒是无所谓，原来也只是去碰碰运气，不中也在意料之中，而他也是才知道方长庚中举的事，两人互相恭喜了一番，又觉得好笑似的大笑起来。

    “那你何时要回去？”方长庚也有些不舍，这一分别，至少又是两年不能得见了。

    王复道：“我就在这儿待半个月吧，其实这次是回来和我爹商量些事，之前不是与你说过的，今年我要迎娶我表妹，以后必定就留在京城，我打算在京城买座宅子，还有——”

    他声音突然低下来，眼睛亮亮地看着方长庚：“你知不知道，朝廷土地例放宽了百姓买园宅地的限制，如今良民每三口人便能购三亩地，听说为了把京城里的荒地和废地都利用起来，朝廷还允许每户购二十亩以内的荒地，还不征税。”

    方长庚心一动，与他对视：“你想买地？”

    他早就研究过本朝的土地政策，显而易见的是，不论是本朝或是前朝，皇帝都严格分配每户百姓宅基地的数量，不允许百姓大量购入宅基地，进行房产开发几乎是不可能的事。至于炒房更行不通——因为“找房款”制度。这就是说，一旦你从别人手里买了房子，之后再出售时发现房价涨了，原始房主就能回头问你要增值的那部分，而你一点好处都没有。既然无利可图，自然没人愿意做这费力不讨好的事。

    既然允许买这么多荒地，房屋出租就成了一个潜力巨大的产业，要是能买地建商铺或是住宅租出去，到时候坐收房租，不要太爽。

    王复垂下眼点点头，又有些烦恼：“但是我爹让我少动这些歪脑筋，我手里只有我娘偷偷塞给我的一千两，要想买地还差一半，我正为这个发愁呢。”

    说着他又把目光投向方长庚，开玩笑似的说：“你现在可是举人老爷了，手里头田地铺子不少吧？都交给你娘了？”

    方长庚却笑出声，拖长了音调：“那些东西我能自己做主意，明人不说暗话，咱们从小一起长大的，信得过彼此。我提供一部分银子，你去买地建房。但我到底不在京城，不能帮你一起干，以后赚了钱，大头是你的，具体怎么分，咱们再商量，你同不同意？”

    王复眼睛一亮，笑得龇牙咧嘴：“还是你知道我，说实话，我也懒得和我爹那个老古董掰扯，要是咱俩能合作，那真是再好不过了。我敢拍着胸脯跟你担保，这生意是稳赚不赔。你恐怕不知道，我未来岳父前一阵升了户部侍郎，这个消息还是他透露给我的，估计过不了多久就全京城皆知，所以是越快越好。到时候咱俩签个红契，去官府印押，亲兄弟还明算帐呢，该有的都要有。”

    方长庚当然信他，不过将来会发生谁也说不准，还是有红契保险一点，因此没有拒绝。

    回家以后，方长庚就和小李氏以及方大山商量了这件事，其实他心里还有些忐忑，小李氏虽然向来支持他的决定，但一千两不是小数目，又远在京城，就是他自己也不能完全放心。然而风险与成功总是并存的，为了以后能在京城有容身之地，他还是得早做打算才行。

    他的担心不是多余的，小李氏这回追问了许久，始终觉得这事儿还是不掺和为好，方大山也在一旁附和，但显然是因为顺着小李氏，他心底里并没什么主意。

    方长庚就与他们解释了其中的利弊，这一千两大概需要卖掉一百亩地，如果不够还要卖掉一座宅子，这些说多不多，说少不少，但对他们的生活并不会造成很大影响。可若是能成功，益处却是无穷的。更何况，他相信王复的话以及为人，再不济，还有红契在手，不至于吃亏。

    最后小李氏也被他说动了，还帮他支招怎么卖地。

    不过这个倒不用愁，王复那里就有路子，不过花了七八天，一百亩地就都卖出去了，加上一座住宅，刚好得了一千两。

    第 79 章

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